Vous avez un projet de travaux et vous souhaitez en diminuer le coût ? Profitez des dispositifs mis en place par l’état pour alléger votre facture. Cet article présente 3 aides faciles à obtenir pour financer vos travaux d’amélioration et de rénovation énergétique.
Aide 1 : Le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE)
Le CITE est une aide financière destinée aux particuliers qui réalisent des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Ce crédit d’impôt permet de déduire de votre impôt sur le revenu une partie des dépenses engagées pour ces travaux.
Conditions d’éligibilité au CITE
- Votre logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et constituer votre résidence principale.
- Vous pouvez être propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit.
- Les travaux doivent être effectués par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Travaux éligibles au CITE
Le CITE concerne les travaux suivants :
- Isolation des murs, des combles et des sols.
- Installation d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie renouvelable (pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, etc.).
- Installation d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux.
- Remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage.
- Pose d’une protection solaire extérieure (volets roulants, stores).
Taux et plafonds du CITE
Le montant du CITE correspond à un pourcentage des dépenses éligibles :
- 30% pour les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs.
- 75% pour les ménages en situation de précarité énergétique (sous condition de ressources).
Le montant des dépenses éligibles est plafonné :
- 8 000 € pour une personne seule.
- 16 000 € pour un couple soumis à imposition commune.
- 400 € supplémentaires par personne à charge (+200 € en cas de résidence alternée).
Aide 2 : Ma Prime Rénov’
Ma Prime Rénov’ est une aide financière destinée aux propriétaires occupants qui réalisent des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Cette prime est cumulable avec le CITE et permet également de bénéficier d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.
Conditions d’éligibilité à Ma Prime Rénov’
- Votre logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et constituer votre résidence principale.
- Vous devez être propriétaire occupant, sans conditions de ressources.
- Les travaux doivent être effectués par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Travaux éligibles à Ma Prime Rénov’
Ma Prime Rénov’ concerne les mêmes travaux que le CITE ainsi que :
- Le remplacement d’une chaudière au fioul par une chaudière performante fonctionnant au gaz, au bois ou aux granulés de bois.
- L’installation d’un système de régulation et de programmation du chauffage.
- Le raccordement à un réseau de chaleur.
Montants de Ma Prime Rénov’
Le montant de la prime varie selon :
- Le type de travaux réalisés.
- Les performances énergétiques des équipements installés.
- Les revenus du foyer.
La prime peut atteindre jusqu’à 20 000 € pour financer vos travaux de rénovation énergétique.
Aide 3 : Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah)
Les aides de l’Anah sont des subventions destinées aux propriétaires occupants ou bailleurs qui réalisent des travaux d’amélioration de l’habitat. Ces aides concernent notamment les projets de rénovation énergétique et d’adaptation du logement au handicap ou à la perte d’autonomie.
Conditions d’éligibilité aux aides de l’Anah
- Votre logement doit être achevé depuis plus de 15 ans.
- Vous devez être propriétaire occupant (sous condition de ressources) ou bailleur (en contrepartie d’un engagement sur le niveau de loyer et les conditions de location).
- Les travaux doivent permettre d’améliorer significativement la performance énergétique du logement et/ou de rendre le logement accessible et adapté à la situation de handicap ou de perte d’autonomie de l’occupant.
- Les travaux doivent être réalisés par un professionnel et faire l’objet d’un devis détaillé avant le début des travaux.
Travaux éligibles aux aides de l’Anah
Les aides de l’Anah concernent les travaux suivants :
- Travaux d’isolation thermique (murs, combles, sols).
- Installation ou remplacement d’équipements de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.
- Rénovation thermique globale pour atteindre une étiquette énergie minimale (classe E).
- Adaptation du logement au handicap ou à la perte d’autonomie (élargissement des portes, installation d’une rampe d’accès, aménagement d’une salle de bain, etc.).
Montants des aides de l’Anah
Les aides de l’Anah sont calculées sur la base du montant HT des travaux subventionnables, avec un taux d’aide qui varie selon :
- Le type de travaux réalisés.
- Les revenus du foyer et la localisation géographique du logement.
L’aide peut atteindre jusqu’à 50 % du coût des travaux pour un propriétaire occupant et jusqu’à 35 % pour un propriétaire bailleur.
En mettant en œuvre ces 3 aides faciles à obtenir de l’état, vous pourrez alléger considérablement le coût de vos travaux de rénovation énergétique et ainsi réaliser de précieuses économies. N’hésitez pas à consulter les sites officiels pour connaître les démarches à suivre et être accompagné dans votre projet.
