Lorsque vous envisagez la rénovation de votre logement, le coût des travaux peut être un frein. Bienheureusement, avec les aides et primes proposées par l’état pour encourager la réalisation de travaux respectueux de l’environnement, il est désormais possible de rentabiliser son investissement tout en améliorant son confort de vie.
Les différents dispositifs d’aides à la rénovation
Il existe plusieurs dispositifs permettant de réduire le coût des travaux de rénovation dans votre habitation :
- MaPrimeRénov’ : une prime à la rénovation énergétique destinée aux propriétaires occupant leur résidence principale
- MaPrimeRénov’ Sérénité : une aide supplémentaire pour le financement d’un accompagnement pour mieux choisir ses travaux et en vérifier leur qualité
- L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : un prêt sans intérêt pour financer des travaux de rénovation énergétique
MaPrimeRénov’, une aide pour inciter à la rénovation énergétique
Le dispositif MaPrimeRénov’ a été lancé en janvier 2020 pour remplacer le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Il s’adresse aux propriétaires occupant leur résidence principale et souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique.
Le montant de cette prime varie en fonction des ressources du foyer, les travaux réalisés et l’amélioration apportée sur la performance énergétique de la maison. Plus votre logement est énergivore et plus vous êtes éligible à une aide importante. Elle peut couvrir jusqu’à 90% des coûts engagés pour les foyers les plus modestes.
MaPrimeRénov’ Sérénité, un accompagnement personnalisé pour vos travaux
Pour inciter davantage de particuliers à rénover leur logement, l’état a lancé en juin 2021 le dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité. Cette aide supplémentaire permet de financer l’accompagnement d’un professionnel pour mieux choisir ses travaux, vérifier leur bonne exécution et suivre leur déroulement.
Ainsi, grâce à MaPrimeRénov’ Sérénité, vous pouvez bénéficier d’une prise en charge entre 50% et 80% des frais d’accompagnement, selon vos revenus.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), un prêt sans intérêt pour vos travaux
Si vous avez besoin de financer vos travaux de rénovation énergétique tout en évitant les emprunts à des taux d’intérêts élevés, l’éco-prêt à taux zéro est fait pour vous. Ce prêt, accessible sans condition de ressources, vous permet d’emprunter jusqu’à 30.000€ pour financer vos travaux.
L’éco-PTZ est accordé pour une durée allant jusqu’à 15 ans et peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ ainsi que d’autres aides locales ou régionales.
Un exemple de combo des aides pour la rénovation énergétique
Prenons l’exemple d’une famille avec deux enfants dont le logement consomme 200 kWh par mètre carré et par an (classé en étiquette énergie E) et qui souhaite effectuer les travaux suivants :
- Isolation des combles perdus
- Remplacement des fenêtres simple vitrage par des fenêtres double vitrage
- Installation d’un système de chauffage performant fonctionnant à l’énergie renouvelable
Avec un budget global estimé à 20.000€ pour ces travaux, voici les différentes aides auxquelles cette famille pourrait prétendre :
- MaPrimeRénov’ : entre 6.000€ et 12.000€ selon les revenus
- MaPrimeRénov’ Sérénité (bonus accompagnement) : entre 300€ et 480€
- Éco-prêt à taux zéro : emprunt jusqu’à 20.000€ sur 15 ans sans intérêt
Ainsi, grâce à ce combo d’aides, il est possible de financer une grande partie des travaux engagés et d’alléger considérablement la facture finale.
Les conditions pour bénéficier de ces aides
Pour être éligible aux dispositifs MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Sérénité et éco-PTZ, il faut respecter certaines conditions :
- Réaliser des travaux de rénovation énergétique dans sa résidence principale (construction achevée depuis plus de deux ans)
- Faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) pour effectuer les travaux
- Dans le cas de MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité, disposer de ressources inférieures au plafond fixé pour chaque catégorie d’aides
Comment obtenir ces aides et primes ?
Pour obtenir ces aides financières, il convient de suivre les étapes suivantes :
- Contactez un professionnel RGE pour qu’il vous fournisse son avis sur les travaux envisagés et un devis détaillé
- Avant le début des travaux, constituez un dossier en ligne sur maprimerenov.gouv.fr pour demander la prime MaPrimeRénov’
- Sollicitez auprès d’une banque partenaire un éco-PTZ pour financer vos travaux
- Une fois les travaux réalisés, transmettez tous les documents justificatifs pour obtenir le versement des aides
Avec ces dispositifs d’aides et de primes, il n’a jamais été aussi intéressant financièrement de se lancer dans la rénovation énergétique de son logement. Profitez-en pour améliorer votre confort et réduire vos dépenses énergétiques dès maintenant !
