Isolation des murs intérieurs : les astuces méconnues pour une maison ancienne en pierre !

Dans une demeure ancienne en pierre, l’isolation des murs intérieurs est souvent négligée, pourtant, c’est un élément crucial pour assurer le confort thermique et acoustique. Dans cet article, nous vous dévoilons les étapes essentielles pour réaliser une isolation efficace et vous fournissons une estimation des coûts associés.

Les différentes approches pour isoler une maison en pierre

Pour choisir la méthode d’isolation la plus adaptée à votre maison ancienne en pierre, il est primordial de prendre en compte plusieurs facteurs :

• La composition et l’épaisseur des murs.
• Le type de pierres utilisé.
• L’état général des murs.

En fonction de ces critères, on distingue principalement deux catégories d’isolation :

1. L’isolation par l’intérieur (ITI)

L’isolation par l’intérieur consiste à ajouter une couche isolante sur la face interne des murs extérieurs de votre habitation. Cette méthode est plus économique et moins complexe que l’isolation par l’extérieur. Elle convient généralement aux maisons en pierre dotées de murs épais (plus de 40 cm). Elle est particulièrement adaptée pour les constructions en pierres non poreuses, résistant bien à l’humidité. Cependant, elle réduit légèrement la surface habitable de la maison.

2. L’isolation par l’extérieur (ITE)

L’isolation par l’extérieur implique l’ajout d’une couche isolante sur la face externe des murs extérieurs, suivie de la pose d’un nouveau revêtement (enduit ou bardage). Cette méthode offre une meilleure performance thermique et acoustique que l’isolation par l’intérieur, mais elle est également plus coûteuse. Elle est recommandée pour les bâtiments anciens en pierre dont les murs sont fins (moins de 40 cm) ou susceptibles d’être exposés à l’humidité.

Options et matériaux pour l’isolation par l’intérieur

Il existe plusieurs alternatives pour isoler les murs intérieurs d’une maison ancienne en pierre :

• La pose d’un doublage isolant : elle consiste à fixer des plaques de plâtre munies d’un isolant intégré (polystyrène expansé, laine de verre, etc.) directement sur les murs existants. Cette technique est rapide et simple, mais elle peut s’avérer insuffisante si les murs sont très irréguliers.
• L’installation d’une ossature métallique : cette approche implique la fixation de montants métalliques sur les murs, puis l’insertion d’un matériau isolant (laine de verre, laine de roche, etc.) entre eux, suivi de la pose de plaques de plâtre. Cette méthode est idéale pour les murs très irréguliers et offre une isolation acoustique améliorée.
• Le collage direct d’un isolant : il est possible de coller des panneaux isolants rigides (polystyrène extrudé, polyuréthane, etc.) directement sur les murs, puis de poser un enduit décoratif ou un revêtement mural. Cette approche est simple à mettre en œuvre mais n’est pas recommandée si les murs présentent des irrégularités significatives.
• L’utilisation d’enduits isolants naturels : pour préserver le charme authentique des anciennes maisons en pierre, vous pouvez opter pour des enduits naturels composés de chaux aérienne et d’isolants écologiques (chaux-chanvre, chaux-liège, etc.). Ces matériaux permettent la régulation de l’humidité, évitant ainsi les problèmes liés à l’humidité.

Coût de l’isolation des murs intérieurs d’une maison ancienne en pierre

Le coût des travaux d’isolation varie en fonction des matériaux choisis, de la surface à isoler et de la main-d’œuvre requise. Voici une estimation des tarifs indicatifs :

• Pose d’un doublage isolant : entre 30 et 50 € par mètre carré, y compris les fournitures et la main-d’œuvre.
• Installation d’une ossature métallique : entre 40 et 70 € par mètre carré, y compris les fournitures et la main-d’œuvre.
• Collage direct d’un isolant : entre 20 et 45 € par mètre carré, y compris les fournitures et la main-d’œuvre.
• Enduits naturels à base de chaux et isolants écologiques : entre 60 et 90 € par mètre carré, y compris les fournitures et la main-d’œuvre.

Il est important de noter que ces tarifs sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des conditions locales, telles que la région ou l’accessibilité du chantier.

Les aides financières pour l’isolation des murs intérieurs d’une maison ancienne en pierre

Pour faciliter le financement de vos travaux d’isolation, plusieurs dispositifs d’aides à la rénovation énergétique sont disponibles :

• Eco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) : il s’agit d’un prêt à taux zéro proposé par certaines banques pour financer des travaux d’isolation thermique. Il peut couvrir jusqu’à 30 000 € de travaux, remboursables sur une durée maximale de 15 ans.
• Les aides de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) : si vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d’un logement ancien en pierre et que vos revenus sont inférieurs aux plafonds établis par l’Anah, vous pouvez bénéficier d’aides financières pour améliorer la performance énergétique de votre maison.
• Certificats d’économies d’énergie (CEE) : les fournisseurs d’énergie sont tenus de contribuer au financement des économies d’énergie réalisées par leurs clients. Vous pouvez donc obtenir des primes pour effectuer des travaux d’isolation.