Le nouveau DPE élimine 220 000 passoires thermiques
D’après le dernier bilan établi, la nouvelle version du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) aurait permis d’éliminer quelque 220 000 passoires thermiques, ces logements extrêmement énergivores qui sont une hantise pour leurs propriétaires et occupants. Cette bonne nouvelle sonne comme une avancée notable dans la transition énergétique du parc immobilier français.
Pourquoi cette baisse de passoires thermiques ?
Cette réduction notable peut être largement attribuée à une modification du calcul du DPE lancé en juillet 2021. Cette nouvelle méthode, plus rigoureuse, prend en compte les données numériques de consommation énergétique et non plus uniquement les caractéristiques du bâtiment. Ainsi, de nombreux appartements et maisons auparavant classés parmi les passoires thermiques ont été requalifiés. Il s’agit d’une aubaine pour les propriétaires de ces biens qui peuvent désormais envisager leurs transactions immobilières sous un nouvel angle.
Le nouveau DPE en chiffres
D’après les chiffres relevés lors de cette opération, on estime qu’environ 5 millions de logements ont été reclassés dans une classe énergétique supérieure. Ce qui représente près de 19% du parc immobilier français. De plus, le recours à des données réelles de consommation devrait permettre d’atténuer le phénomène d’obsolescence énergétique, en incitant les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation pour améliorer la performance énergétique de leurs logements.
Le bilan par ville
Les résultats de ce nouveau DPE varient grandement d’une commune à l’autre. Certaines villes comme Paris ou Lyon ont vu un grand nombre de leurs passoires thermiques disparaître, grâce notamment à une politique de rénovation énergétique engagée. En revanche, dans d’autres agglomérations moins grandes ou moins proactives en matière d’environnement, le bilan est moins reluisant. Cela montre que la transition énergétique du parc immobilier français est une démarche qui nécessite la coopération de toutes les parties prenantes : gouvernement, collectivités locales, propriétaires et locataires.
Focus sur l’avenir de la transition énergétique
Malgré les progrès engrangés grâce au nouveau DPE, il reste encore beaucoup à faire pour atteindre les objectifs de transition énergétique fixés par la France. En effet, de nombreux logements sont toujours considérés comme des passoires thermiques et leurs propriétaires sont poussés par le gouvernement à effectuer des travaux de rénovation.
La mise en place de dispositifs financiers incitatifs, tels que des aides à la rénovation énergétique ou la création de prêts à taux zéro, pourrait favoriser encore davantage le mouvement de rénovation énergétique du parc immobilier français et ainsi contribuer à la réalisation des objectifs climatiques nationaux.
